Bancos españoles. Posible suavización de los embargos hipotecarios 22.02.2012 09:20 (AHORRO CORPORACION)
Varias fuentes de prensa apuntan a que el ministro De Guindos podría anunciar hoy en el Congreso medidas que frenen los embargos hipotecarios para familias con bajos ingresos. En concreto, se fijaría un umbral de ingresos por debajo del cual a pesar del impago de la hipoteca, la familia quedaría protegida ante el desahucio dado que no podría ser el banco acreedor el que ordene el desahucio sino que debería reclamar su deuda y solo un juez tendría facultad de ordenar el desahucio. La medida iría además acompañada por medidas fiscales que ayuden a las familias a afrontar su situación económica antes de llegar al impago.
Valoración ACF
Será clave saber si la medida tendrá carácter retroactivo o no. En caso negativo el impacto debería ser limitado dado que las entidades pondrán en precio el riesgo de menores recuperaciones a través de diferenciales más elevados. En caso que la medida fuera retroactiva, el impacto sería negativo para el sector dado que al tener más incertidumbre sobre la recuperación de la garantía real, las entidades deberían elevar el nivel de dotaciones a provisiones sin haber tenido la posibilidad de reflejar este riesgo en el precio de la hipoteca.
